Nationale Hypotheek Garantie: wanneer heb je er iets aan?
Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) krijg je vaak een lagere rente, en sta je sterker als het tegenzit. Maar het kan niet bij elk huis.
Wat is NHG?
NHG is een garantie op je hypotheek. Moet je je huis verkopen omdat je bijvoorbeeld je baan verliest, uit elkaar gaat of je partner overlijdt, en blijft er na de verkoop een schuld over? Dan kan NHG die restschuld kwijtschelden, als je aan de voorwaarden hebt voldaan.
Voor de bank is de hypotheek daardoor minder riskant. Daarom is de rente met NHG meestal lager.
Tot welk bedrag?
In 2026 kun je NHG krijgen voor een hypotheek tot € 470.000. Leen je ook voor energiebesparende maatregelen, zoals isolatie of zonnepanelen, dan ligt de grens op € 498.200. De grens wordt elk jaar opnieuw vastgesteld.
Wat kost het?
In 2026 betaal je eenmalig 0,4 procent van het bedrag dat je leent. Bij een hypotheek van € 350.000 is dat € 1.400. Door de lagere rente verdien je dat vaak in een paar jaar terug.
Past NHG bij jou?
Dat hangt af van de prijs van het huis, je inkomen en je plannen. Soms is een hypotheek zonder NHG toch voordeliger.
Vragen over je eigen situatie? Plan een gratis kennismaking, dan rekenen we het voor je door.